Hochwertiges Tiroler Chalet in St.Ulrich mit Freizeitwohnsitzwidmung
zum verkauf

Preis: EUR 2.800.000
USD:
3.136.000
AUD:
4.676.000
RUB:
219.744.000
JPY:
337.288.000
CHF:
2.996.000
GBP:
2.549.120
Object Nr.:AP-ZV-FR543
Bezirk:St. Ulrich am Pillersee
Lage:Österreich - Tirol
Baujahr:2015/2016
Schlafzimmer:3
Badezimmer:4
Wohnfläche:180 m²
Grundstück:768 m²
Balcon:
Garage:
Möbliert:
Energieausweis:HWB 58,2 fGEE 1,02

Dieses wunderschöne Landhaus im originalen Tiroler Stil, wird mit hochwertigen traditionellen Materialien errichtet und bietet jeglichen modernen Komfort. Ein zusätzliches Highlight zur Immobilie ist der Umstand, dass es sich hier um eine Freizeit-Immobilie handelt, wodurch eine einfache Nutzung des Hauses möglich ist und somit kein Hauptwohnsitz angemeldet werden muss. Die Lage dieses Hauses ist im Besonderen hervorzuheben, da eine ganztägige Sonneneinstrahlung, in Kombination mit viel Ruhe garantiert ist. Der Weitblick in die schöne Bergwelt ist gegeben und bei der Bebauung in der direkten Nachbarschaft, handelt es sich um schöne Einfamilienhäuser. Der bekannte Ort Fieberbrunn ist nur wenige Kilometer entfernt und somit kann die umfangreiche Infrastruktur dieser Gegend bestens genutzt werden

Fakten:
Haus A - Baujahr: 2015/2016, bei den Flächenangaben sind keine Nebenflächen wie Garage, Balkone, oder Terrassen enthalten, Freizeitwohnsitz-Widmung vorhanden, Beheizung über Erdwärme-Fußbodenheizung, Balkone, Terrassen, Alt(Antik)holz im Innen- und Außenbereich, Sichtdachstuhl im gesamten Obergeschoss, Küche in Antikholzausführung, Eichenböden, finnische Sauna mit Infrarot, Doppel-Garage, Internet, Satellitenfernsehen, Ziegeldach, zentrale Staubsaugeranlage, Leitungen für Alarm- und Musikanlage vorhanden, offener Kamin im Wohnzimmer, Gartenroboter-Rasenmäher, HWB 58,2 fGEE 1,02

St. Ulrich am Pillersee ist eine Gemeinde im Bezirk Kitzbühel in Tirol, Österreich. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kitzbühel.

Das Gemeindegebiet umfasst 52,0 km², davon sind 7,6 km² besiedelt. 23,9 % (1243 ha) der Gemeindefläche werden landwirtschaftlich, und zwar vornehmlich zur Viehzucht genutzt. 49,2 % der Gemeindefläche, das entspricht 2560 ha, sind mit Wald bedeckt, der überwiegend forstwirtschaftlich genutzt wird. 1,3 % (69 ha) sind bebaut, die besiedelt Fläche beträgt 7,6 km², das entspricht 14,6 % der Gemeindefläche. Der höchste Punkt der Gemeinde liegt auf 2506 Metern über dem Meeresspiegel am Gipfel des Großen Hinterhorns (Mitterhorn).

Nächster Flughafen: Flughafen Salzburg W. A. Mozart ~ 55,4 km (ca. 56 min)

Nächste Autobahn: Inntal Autobahn A12 ~ 47,1 km (ca. 53 min)

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis

Leaflet | Map data © OpenStreetMap, CC-BY-SA, Imagery © Mapbox
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