Wohnung mit Freizeitwohnsitz in Aurach bei Kitzbühel
zum verkauf

Preis: EUR 1.290.000
USD:
1.522.200
AUD:
2.115.600
RUB:
112.449.300
JPY:
159.908.400
CHF:
1.393.200
GBP:
1.162.806
Object Nr.:AP-ZV-EL030
Bezirk:Aurach bei Kitzbühel
Lage:Österreich - Tirol
Baujahr:1977
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche:83 m²
Grundstück:1.800 m²
Balcon:
Garage:
Möbliert:
Energieausweis:in Arbeit

In einer der populärsten Wohngegenden der Kochau, in Aurach bei Kitzbühel, befindet sich diese wunderschöne und gemütliche Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung. Diese Immobilie besticht durch die luxuriöse Umgebung und einen fantastischen Blick auf den Wilden Kaiser, die hohen Tauern und die Berge der Kitzbüheler Alpen. Die Stadt Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn haben Sie ebenfalls im Blick. Die Aussicht ist unverbaubar und komplett sonnig. Das ideale Anwesen als Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten wie Wandern und Fahrradfahren bzw. für entspannte freue Stunden in den gemütlichen eigenen vier Wänden.

Fakten:
Freizeitwohnsitz, Wohn-/Nutzfläche 83 m², Baujahr 1977, beste Wohnlage, Kaiser- und Tauernblick, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, offener Kamin, großzügiger Wohn- und Schlafzimmer, Balkon, Sauna, Fußbodenheizung, teilweise Holzverkleidung, Einbaumöbel, Garage, *Energieausweis in Arbeit*

Kitzbühel ist eine Stadt im nordöstlichen Tirol, Österreich. Kitzbühel liegt rund 100 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Kitzbühel und liegt an der Kitzbüheler Ache, mitten in den Kitzbüheler Alpen. International bekannt ist sie als einer der bedeutendsten Wintersportorte Österreichs.

Kitzbühel, am Fuße des Hahnenkammes (1.712 m) und des Kitzbüheler Horns (1.996 m) gilt als eines der bedeutendsten Wintersportzentren in Österreich. Gemeinsam mit den Skipisten und Liften im benachbarten Kirchberg in Tirol, Jochberg und am Pass Thurn weist Kitzbühel eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs auf. Mit rund 10.000 Hotel- und Pensionsbetten besitzt Kitzbühel mit seinen Nachbarorten auch eine ungewöhnlich hohe Fremdenbettendichte.

Den Urlaubern in Kitzbühel stehen im lokalen Skigebiet 56 Seilbahn- und Liftanlagen sowie 168 Pistenkilometer zur Verfügung, hinzu kommen für die Langläufer 40 Loipen-Kilometer.

Im Sommer gibt es 120 km mit dem Mountainbike und 500 km mit den Wanderschuhen zu erkundschaften.

Weitere Attraktionen sind die sechs Tennis- und vier Golfplätze, das Kitzbüheler Schwimmbad, Österreichs einzige Curlinghalle sowie der Schwarzsee.

Besondere Erwähnung verdient der Tourismus im Hochpreissegment, da viele Prominente und der Jetset unter anderem zur Zeit des Hahnenkammrennens hierher kommen.

Nächster Flughafen: Flughafen Salzburg ~ 79,8 km (ca. 1 Std. 19 min)

Nächste Autobahn: Inntal Autobahn A12 ~ 37,2 km (ca. 40 min)

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20 Mwst.) vom Gesamtkaufpreis

Leaflet | Map data © OpenStreetMap, CC-BY-SA, Imagery © Mapbox
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