Modernes Wohnen in sonniger Lage nahe Golfplatz von Westendorf
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Preis: EUR 1.590.000
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1.780.800
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Object Nr.:AP-ZV-UZ842
Bezirk:Westendorf
Lage:Österreich - Tirol
Baujahr:2008
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Wohnfläche:220 m²
Grundstück:824 m²
Terrasse:
Garage:
Möbliert:
Energieausweis:HWB 53.1

Der Ort Westendorf ist mit seiner Nähe zu Kitzbühel der ideale Standort für alle Arten von Aktivitäten – egal ob Sommer oder Winter. Durch die Nähe zur Skipiste - ca. 1 km - lässt die Lage im Winter keine Wünsche offen. Das Skigebiet bietet jedem Skifahrer, egal in welcher Leistungsklasse, das ideale Skivergnügen. Durch den Zusammenschluss mit Brixen im Tal hat man einen großen Radius in einem der größten Skigebiete Europas den „Kitzbühler Alpen“. Der direkt gegenüberliegende Golfplatz ermöglicht kurzfristiges Golfvergnügen. Die Nähe zur Stadt Kitzbühel bietet einen zusätzlichen Anreiz. Hier hat man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür. Alles in Allem ist im Sommer und Winter an diesem Standort immer etwas geboten – egal ob sportliche Aktivitäten, Kultur oder Shopping kein Wunsch kommt zu kurz. Nicht zu vergessen ist aber auch die Nähe zur Autobahn in Wörgl. Diese ermöglicht eine schnelle Anreise zum Ihrem neuen Domizil.

Fakten:
Wohn/Nutzfläche ca. 220 m², Baujahr 2008, direkt am Golfplatz, sonnig und ruhig, ökologisches Holzhaus, Erdwärme, Fußbodenheizung, hohe Bauqualität, großer Koch- / Essbereich, 2 Schlafzimmer, modernes Bad, großzügige. Räume, großer Wohn- / Schlaf- od. Arbeitsbereich im UG, el. Raffstore, sep. Eingang, großer Keller, 4 Stlpl. Doppelgaragen/Carport, 5 Stlpl. im Freien, Staubsaugeranlage, Zutritts-Kontrollsystem, Netzwerkverkabelung, 825 m² Grund, großer Gartenanteil mit zus. Baurecht, Bergblick, HWB 53,1

Westendorf ist eine Gemeinde im Brixental in Tirol. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk und Bezirk Kitzbühel.

Westendorf liegt auf einer sonnigen Terrasse des Brixentals, am Fuß der Choralpe. Das Gemeindegebiet besteht aus einem Haufendorf und weiteren Weilern und Höfen in der Umgebung, sowie einem Gewerbegebiet. Nach Süden hin zweigt das Windautal ab, welches als beliebtes Naherholungsgebiet gilt.

Ein Großteil des Gemeindegebietes ist bewaldet oder landwirtschaftlich genutzt.

Westendorf ist hauptsächlich zweisaisonal touristisch ausgerichtet. Im Winter ist Westendorf ein beliebter Wintersportort mit zahlreichen Aufstiegshilfen und Skipisten. Außerdem ist das örtliche Skigebiet Mitglied der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, dem größten zusammenhängenden Skigebiet Österreichs. Im Sommer eignet sich Westendorf sehr gut als Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen und Ausflüge in die Grasberge der Kitzbüheler Alpen.

Neben den sportlichen bestehen noch folgende touristische Einrichtungen:
- Erlebnispark Alpinolino
- Campingplatz im Mühltal

Nächster Flughafen: Flughafen Innsbruck ~ 82,6 km (ca. 1h 4 min)

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis

Leaflet | Map data © OpenStreetMap, CC-BY-SA, Imagery © Mapbox
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