Exklusives Chalet in absolut sonniger Best-Lage von Kitzbühel
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Preis: EUR 2.980.000
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Object Nr.:AP-ZV-PS166
Bezirk:Kitzbühel
Lage:Österreich - Tirol
Baujahr:2009
Schlafzimmer:4
Badezimmer:4
Wohnfläche:191 m²
Grundstück:252 m²
Terrasse:
Balcon:
Garage:
Energieausweis:HWB 68,96

In ruhiger und sonniger Lage in Kitzbühel liegt dieses in Sachen Ausblick und Sonneneinstrahlung wunderschön ausgerichtete Chalet. Die Lage ermöglicht es, innerhalb weniger Minuten das Ortszentrum von Kitzbühel zu erreichen. Mit dem Auto ist man schnell bei der Bergbahn sowie bei den verschiedenen Golfplätzen von Kitzbühel. Die Lage am Fuße des Kitzbüheler Horns bietet neben dem schönen Panorama auch die Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge oder Ausfahrten mit dem Mountainbike.

Fakten:
sonnige S/W-Lage, modernisiert, herrlicher Blick auf den Hahnenkamm, große Balkonterrasse, Wellnessbereich, 4 Schlafzimmer mit Bad, 2 TG-Stellplätze, 1 Außenstellplatz, Keller, Altholz, Naturstein, Holzböden, modernes Baddesign, exklusive Ausführung, Baujahr 2009, Modernisierung 2014, ruhige Lage;Gas-Fußbodenheizung, HWB 68,96

Kitzbühel ist eine Stadt im nordöstlichen Tirol, Österreich. Kitzbühel liegt rund 100 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Kitzbühel und liegt an der Kitzbüheler Ache, mitten in den Kitzbüheler Alpen. International bekannt ist sie als einer der bedeutendsten Wintersportorte Österreichs.

Kitzbühel, am Fuße des Hahnenkammes (1.712 m) und des Kitzbüheler Horns (1.996 m) gilt als eines der bedeutendsten Wintersportzentren in Österreich. Gemeinsam mit den Skipisten und Liften im benachbarten Kirchberg in Tirol, Jochberg und am Pass Thurn weist Kitzbühel eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs auf. Mit rund 10.000 Hotel- und Pensionsbetten besitzt Kitzbühel mit seinen Nachbarorten auch eine ungewöhnlich hohe Fremdenbettendichte.

Den Urlaubern in Kitzbühel stehen im lokalen Skigebiet 56 Seilbahn- und Liftanlagen sowie 168 Pistenkilometer zur Verfügung, hinzu kommen für die Langläufer 40 Loipen-Kilometer.

Im Sommer gibt es 120 km mit dem Mountainbike und 500 km mit den Wanderschuhen zu erkundschaften.

Weitere Attraktionen sind die sechs Tennis- und vier Golfplätze, das Kitzbüheler Schwimmbad, Österreichs einzige Curlinghalle sowie der Schwarzsee.

Besondere Erwähnung verdient der Tourismus im Hochpreissegment, da viele Prominente und der Jetset unter anderem zur Zeit des Hahnenkammrennens hierher kommen.

Nächster Flughafen: Flughafen Salzburg ~ 79,8 km (ca. 1 Std. 19 min)

Nächste Autobahn: Inntal Autobahn A12 ~ 37,2 km (ca. 40 min)

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis

Leaflet | Map data © OpenStreetMap, CC-BY-SA, Imagery © Mapbox
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