Einzigartiges Großzügiges Landhaus am Kitzbüheler Schwarzsee
zum verkauf

Preis: EUR 4.900.000
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5.684.000
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8.085.000
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442.372.000
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5.292.000
GBP:
4.479.090
Object Nr.:AP-ZV-WV034
Bezirk:Kitzbühel
Lage:Österreich - Tirol
Baujahr:2012
Schlafzimmer:4
Badezimmer:4
Wohnfläche:535 m²
Grundstück:886 m²
Garage:
Möbliert:
Energieausweis:HWB 52, fGEE 0,79

Diese neu gebaute Liegenschaft befindet sich in einer sonnigen Lage am Schwarzsee von Kitzbühel. Bedingt durch die Süd-West-Ausrichtung können Sie bei dieser Immobilie ganztägig die Sonne genießen. Die gute Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Stadt, zum Golfplatz und zum Schwarzsee aus. Kitzbühel als Urlaubs-Destination bietet über das ganze Jahr viele Möglichkeiten der Sport- und Freizeitgestaltung.

Fakten
Traditionelles Landhaus am Schwarzsee, Grundstück 886m², Wohnnutzfläche 535m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, offener Kamin, hochwertige Einbauküche, Doppelgarage, Gas-Fußbodenheizung, Baujahr 2012, Erstbezug. HWB 52, fGEE 0,79

Kitzbühel ist eine Stadt im nordöstlichen Tirol, Österreich. Kitzbühel liegt rund 100 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Kitzbühel und liegt an der Kitzbüheler Ache, mitten in den Kitzbüheler Alpen. International bekannt ist sie als einer der bedeutendsten Wintersportorte Österreichs.

Kitzbühel, am Fuße des Hahnenkammes (1.712 m) und des Kitzbüheler Horns (1.996 m) gilt als eines der bedeutendsten Wintersportzentren in Österreich. Gemeinsam mit den Skipisten und Liften im benachbarten Kirchberg in Tirol, Jochberg und am Pass Thurn weist Kitzbühel eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs auf. Mit rund 10.000 Hotel- und Pensionsbetten besitzt Kitzbühel mit seinen Nachbarorten auch eine ungewöhnlich hohe Fremdenbettendichte.

Den Urlaubern in Kitzbühel stehen im lokalen Skigebiet 56 Seilbahn- und Liftanlagen sowie 168 Pistenkilometer zur Verfügung, hinzu kommen für die Langläufer 40 Loipen-Kilometer.

Im Sommer gibt es 120 km mit dem Mountainbike und 500 km mit den Wanderschuhen zu erkundschaften.

Weitere Attraktionen sind die sechs Tennis- und vier Golfplätze, das Kitzbüheler Schwimmbad, Österreichs einzige Curlinghalle sowie der Schwarzsee.

Besondere Erwähnung verdient der Tourismus im Hochpreissegment, da viele Prominente und der Jetset unter anderem zur Zeit des Hahnenkammrennens hierher kommen.

Nächster Flughafen: Flughafen Salzburg ~ 79,8 km (ca. 1 Std. 19 min)

Nächste Autobahn: Inntal Autobahn A12 ~ 37,2 km (ca. 40 min)

Leaflet | Map data © OpenStreetMap, CC-BY-SA, Imagery © Mapbox
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